受出让方委托，神农架产权交易有限公司对湖北神农旅游投资集团有限公司的天燕景区商铺租赁权发布出让公告：此商铺分别位于天门垭、燕子垭和水沟服务区内，租赁期限为三年（具体时限以租赁合同为准），合同一年一签（由租赁竞得人与湖北神农旅游投资集团有限公司天燕旅游分公司签订）。其商铺租赁详情与条件要求如下：

　　一、景区商铺详情

　　（一）天门垭服务区

　　1、商铺1号即1号天门垭门面房，建筑面积约为35平方米，租赁底价0.93万元/年。

　　2、商铺2号即天门垭2号门面房，建筑面积约为25平方米，租赁底价0.55万元/年。

　　商铺1、2号整体打包租赁底价1.4万元/年（整体打包优先）。

　　（二）燕子垭服务区

　　3、商铺3号位于游客休息室右侧，建筑面积约为50平方米，租赁底价1.46万元/年。

　　4、商铺4号即游客休息室左侧门面房和原售票房，建筑面积分别约为150平方米、24平方米。合租，租赁底价8万元/年。

　　5、商铺5号位于燕子垭步游道入口处，有四栋石屋，分别为：岩上酒吧一栋，建筑面积约为30平方米；标本室2栋，建筑面积约为25平方米；画室1栋，建筑面积约为36平方米，以及停车场左侧空闲处，面积约为10平方米。。租赁底价3.3万元/年。

　　6、商铺6号位于燕子洞口，建筑面积约为10平方米。租赁底价1.59万元/年。

　　商铺3-6号整体打包租赁底价13.5万元/年（整体打包优先）。

　　（三）水沟服务区

　　7、商铺7号位于滑雪场左侧，一栋楼，建筑面积约为120平方米。租赁底价2.2万元/年。

　　8、商铺8号即天燕阁餐厅，其分为上下两层，建筑面积约280平方米，餐厅设备设施齐全，可同时容纳170人进餐，接手即可经营，主要用于游客就餐。租赁底价5万元/年。

　　商铺7-8号整体打包租赁底价7万元/年（整体打包优先）。

　　二、对受让方条件要求

　　1、不得用作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营销售易燃易爆炸物品等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。

　　2、经营者须取得相应证照，在核准的业务范围内经营。严禁经营奇石、根雕、黄杨木、红豆杉等木制品，不得违法销售野味、野生动物制品等。

　　3、所有商品必须明码标价，餐饮食品必须建立溯源制度。不得出售“三无”商品、假冒伪劣商品、过期商品、霉变食品。

　　4、所有工作人员必须岗前培训，统一着装、文明用语，热情服务；不得围追兜售、强买强卖、欺客宰客。

　　5、保持经营场所内外环境整洁。不得乱堆乱放垃圾、倾倒污水，垃圾必须日产日清。确保设施设备完整、安全，不得损坏、移失。

　　6、不得转租或变相转租。

　　7、不得经营其他法律法规明令禁止的项目。

　　8、依委托人要求：承租方按照竞得的商铺租赁权的租赁价格上交20%的承租质量保证金。

　　三、对意向受让方的资格要求

　　1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；在以往经营活动中无违法记录。

　　2、以公司名义、个人名义报名的，必须提供相关资质证明、身份证复印件等；

　　3、需带标的项目运作方案，方案内容包括装修设计效果图、销售模式、推销方式、产品和定价等（为防止泄密，报名时携带的方案建议自行密封）；

　　4、经营项目要符合景区特色，与景区氛围相适应，产品符合景区需求。

　　符合以上条件要求的意向受让方请到神农架产权交易有限公司办理受让登记，并交纳保证金5000元。竞买人一旦报名成功，即视为对标的物现状和出让公告及有关条件无异议并全部接受。意向受让方需承担出让交易鉴证所涉及的相关费用。

　　商铺详情咨询：

　　1、咨询地点：天燕旅游分公司办公室

　　2、联系方式：0719-3372136

　　3、竞价时间：2018年4月24日（若有变动另行通知）

　　4、竞价地点：湖北神农旅游投资集团有限公司404会议室

　　5、公告期：2018年4月4日至4月20日

　　联系电话：0719-3333513